《通知》明確了多元主體參與的原則。按照規(guī)定，法律、會計、工程、評估、咨詢等專業(yè)服務(wù)機構(gòu)以及具備從業(yè)資格的人員，可在接受業(yè)主、業(yè)主大會、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)人或者有關(guān)部門的委托后，提供專業(yè)評估服務(wù)。按照"誰委托誰付費"的原則，由委托人與專業(yè)評估機構(gòu)和相關(guān)專業(yè)人員約定評估服務(wù)內(nèi)容及收費金額，簽訂書面評估委托合同，提供專業(yè)服務(wù)及客觀、真實、準(zhǔn)確的評估報告。

《通知》特別提到，評估報告應(yīng)當(dāng)至少包括評估目的、評估依據(jù)、評估方法、評估日期、評估查勘數(shù)據(jù)、評估結(jié)果、有效期限、評估人員簽章等內(nèi)容。

按照規(guī)定，專業(yè)評估機構(gòu)和相關(guān)專業(yè)人員可對六項內(nèi)容提供評估服務(wù)，即物業(yè)服務(wù)人參與社區(qū)治理情況、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費用測算、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和共用部分管理狀況、物業(yè)承接查驗、專項維修資金使用方案，以及其他需要評估的事項。
 

《通知》要求，建設(shè)單位、業(yè)主、物業(yè)服務(wù)人與相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合專業(yè)評估機構(gòu)和相關(guān)專業(yè)人員進行實地查勘，向?qū)I(yè)評估機構(gòu)和相關(guān)專業(yè)人員提供必要的資料。專業(yè)評估機構(gòu)和相關(guān)專業(yè)人員則應(yīng)當(dāng)保持評估檔案資料的齊全完整，其中物業(yè)承接查驗、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費用測算、專項維修資金使用方案的評估報告及相關(guān)資料保管期限不低于5年。
 

需要注意的是，各方需對其所提供資料的真實性負(fù)責(zé)，因提供虛假資料造成損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。