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日前，湖北省發(fā)改委印發(fā)《2021年全省新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展工作要點(diǎn)》，要求，加快建設(shè)現(xiàn)代化城市，有序解決大城市住房突出問(wèn)題，探索實(shí)施實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并舉制度，加快構(gòu)建以保障性住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主的住房保障體系。
 

 

《工作要點(diǎn)》從促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口全面融入城市、提升城市圈和城市群承載能力、促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展、加快建設(shè)現(xiàn)代化城市、提升城市治理水平、加快推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、實(shí)施保障等七個(gè)方面，提出二十四項(xiàng)重點(diǎn)工作。

 

《工作要點(diǎn)》明確由住建部門(mén)負(fù)責(zé)推動(dòng)落實(shí)的重點(diǎn)工作有：

 

在促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口全面融入城市方面：

 

完善公租房保障制度，擴(kuò)寬公租房房源籌集渠道，加大商品房配建籌集公租房力度。

 

在促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展方面，要加快改造提升武漢"兩江四岸"，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)武漢東湖高新區(qū)等重要片區(qū)建設(shè)，支持襄陽(yáng)和宜昌加快建設(shè)省域副中心城市；推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)健康發(fā)展，持續(xù)推進(jìn)"擦亮小城鎮(zhèn)"建設(shè)美麗城鎮(zhèn)行動(dòng)，規(guī)劃建設(shè)一批重點(diǎn)鎮(zhèn)。

 

在加快建設(shè)現(xiàn)代化城市方面：

 

要有序解決大城市住房突出問(wèn)題，探索實(shí)施實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并舉制度，加快構(gòu)建以保障性住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主的住房保障體系；支持人口凈流入的大城市以需定供籌建公租房，發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，增加保障性租賃住房供給，鼓勵(lì)探索利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房；規(guī)范培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，完善長(zhǎng)租房政策。

 

建設(shè)新型智慧城市，加快5G、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；推進(jìn)市政公用設(shè)施智能化升級(jí)，改造交通、公安和水電氣熱等重點(diǎn)領(lǐng)域終端系統(tǒng)；實(shí)施一批智慧城市示范項(xiàng)目。

 

大力推進(jìn)城市防洪排澇設(shè)施建設(shè)，改造河道、堤防、水庫(kù)等防洪設(shè)施，推廣海綿城市建設(shè)模式，整治城市易澇積水區(qū)段。

 

全面推進(jìn)生活垃圾分類，加快建設(shè)生活垃圾焚燒終端處理設(shè)施；提高污水管網(wǎng)覆蓋率，增強(qiáng)污水管網(wǎng)收集能力，推進(jìn)污泥無(wú)害化處理；分門(mén)別類完善重污染天氣應(yīng)急減排清單；加強(qiáng)背街小巷等環(huán)境衛(wèi)生死角整治，加強(qiáng)全民健身場(chǎng)地設(shè)施和城市微型公園建設(shè)，推進(jìn)縣市區(qū)"一場(chǎng)兩館"新建改建工程。

 

加快發(fā)展城市公共交通，完善非機(jī)動(dòng)車道、人行道和休閑綠道等城市慢行系統(tǒng)，優(yōu)化城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，加大支路建設(shè)力度，開(kāi)展綠色出行創(chuàng)建行動(dòng)，大力推進(jìn)武漢城市軌道交通建設(shè)；合理規(guī)劃建設(shè)停車場(chǎng)，完善以配建停車場(chǎng)為主、公共停車場(chǎng)為輔、路側(cè)停車位為補(bǔ)充的停車設(shè)施體系，提升智能化水平；健全大型公共停車場(chǎng)充電設(shè)施；支持武漢、襄陽(yáng)參加國(guó)家綠色出行示范城市創(chuàng)建。

 

實(shí)施城市更新行動(dòng)，在舊城區(qū)有序推進(jìn)以老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村等"三老一村"改造為主要內(nèi)容的城市更新行動(dòng)；加大老舊小區(qū)改造力度，2021年新開(kāi)工改造老舊小區(qū)2601個(gè)；探索將老舊廠區(qū)和老舊街區(qū)改造成為雙創(chuàng)空間、新型產(chǎn)業(yè)空間、工業(yè)和文化旅游場(chǎng)地；改造提升步行街和特色商業(yè)街，打造城市消費(fèi)名片；因地制宜將一批城中村改造成為城市社區(qū)或其他空間。

 

在提升城市治理水平方面：

 

優(yōu)化城市空間治理，加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)和城市風(fēng)貌管控；加強(qiáng)基層社會(huì)治理，支持老舊小區(qū)引入市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)或推行社區(qū)托管、社會(huì)組織代管等方式，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)化水平。

 

在加快推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展方面：

 

深化土地住房制度改革，完成城中村改造和鄉(xiāng)村住房宅基地確權(quán)辦證，規(guī)范小產(chǎn)權(quán)房管理；完善盤(pán)活農(nóng)村存量建設(shè)用地政策，實(shí)行負(fù)面清單管理，鼓勵(lì)采取自營(yíng)、出租、入股、合作等方式，優(yōu)先保障鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村建設(shè)用地。

 

推動(dòng)公共設(shè)施向鄉(xiāng)村延伸，統(tǒng)籌規(guī)劃城鄉(xiāng)供電供水供氣等市政設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)供水供氣等重要設(shè)施向城市郊區(qū)和規(guī)模較大的中心鎮(zhèn)延伸覆蓋；加強(qiáng)鄉(xiāng)村垃圾收儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施建設(shè)，實(shí)施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的垃圾收集處理。