建筑企業相關的人都大概知道，建筑企業獲得建筑資質的途徑有兩種。一是新辦、而是購買。那么，兩者到底有啥區別呢？
建筑資質新辦
第1步：準備公司營業執照
申請建筑施工資質前，建筑公司必須先進行公司注冊，領取公司營業執照，并在建設委員會網站上注冊為企業用戶。
第2步：填寫相關信息，收集材料
建筑施工企業應按施工資質標準的有關要求準備相應的材料和人員。
第3步：提交施工資質申請表
第4步：接受現場核查
資質申請提交完畢后，建筑公司需要等待有關部門審核，在符合資質條件后下發批準文件。
第5步：向上報至市建管處
施工企業應當提交資質申請材料的原件和復印件，并經初審后報市建管處。
第6步：進行公示
有關部門進行公示，資質申請獲得批準后，即可獲得資質證書。
第7步：領取資質證書
施工企業在資質核準之后，還需要辦理建造師注冊手續，領取建造師證書后領取施工資質證書。
建筑資質轉讓
建筑資質轉讓有兩種類型，一種是整體轉讓，還有一種是剝離轉讓。整體轉讓是指雙方簽署協議，直接花錢購買帶有資質的公司，并變更整個公司。剝離轉讓意味著新的子公司建立，將資質剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質。
1.在達成正式轉讓協議之前，買方必須提前調查賣方的整個公司。由于轉讓資質的實質是買方獲得賣方公司，因此有必要調查轉讓公司是否存在債務糾紛，不良記錄等;
2.買方調查清楚后，將與賣方就轉讓價格進行談判和談判等。雙方將在互利平臺的基礎上達成協議，并以書面形式確認；
3.合同簽訂后，公司股權將在賣方的配合下轉讓給買方。
4.股權變更后，買方變更公司營業執照，稅務，公司賬戶等。
5.最后，資質證書和安全許可證變更。完成變更之后，初次轉讓的流程完成，買方可以進行相應的業務活動。
友情提示
在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況復雜，后續可能會很難理清。這樣，在資質轉讓結束后，會出現多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。
對于很多企業來說，收購建筑資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
結語
建筑資質新辦，優勢在于得到證書的花費要低不少，屬于公司自有資質；劣勢在于現在建筑資質新辦花費的時間比較長，一般在半年左右。而且現在的新辦條件、審核標準更加嚴格。
建筑資質轉讓，優勢在于可以在短時間就得到需要的資質；劣勢在于如果不了解收購資質公司情況，可能會出現諸多不好的影響。
以上就是關于獲取建筑資質證書方式的相關介紹，具體該怎么選還需結合企業自身情況決定，如果申請條件有困難，還可以尋求資質代理機構的幫助，讓代理機構代為申請資質證書。
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2021-03-11 06:37:15 
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