大家對于合同應(yīng)該都很熟悉，在建筑工程行業(yè)中，施工承包合同是很常見的，如果需要簽訂這方面的合同的話，首先需要了解清楚簽訂合同的相關(guān)事項(xiàng)。那么施工總承包合同一般采用什么合同？下面小編為大家詳細(xì)介紹一下相關(guān)知識(shí)，歡迎閱讀。

　　
一、施工總承包合同一般采用什么合同

　　
1、施工總承包合同，指約定一家承包商組織實(shí)施某項(xiàng)工程或某階段工程的全部任務(wù)，對主承擔(dān)全部責(zé)任，履行承包商所擁有的全部權(quán)利的合同。

　　
2、施工總承包一般包括土建、安裝等工程，原則上工程施工部分只有一個(gè)總承包單位，裝飾、安裝部分可以在法律條件允許下分包給第三方施工單位，如果雙方在施工的過程之中，受到了另外一家施工單位的干擾，可以向建設(shè)單位索賠施工干擾，降低效率的費(fèi)用。或者直接收取施工配合費(fèi)、管理費(fèi)等其它費(fèi)用。在建筑工程中一般來說土建施工單位即是法律意義上的施工總承包單位，土建施工單位負(fù)責(zé)整個(gè)建筑工程的建設(shè)與服務(wù)，如果存在分包工程時(shí)也負(fù)責(zé)包括：提供水電接口、提供垂直運(yùn)輸、土建收口、施工腳手架、竣工資料歸檔、成品保護(hù)、平行交叉影響、鐵件預(yù)埋等總包單位的服務(wù)和配合管理責(zé)任。按國家規(guī)定通常3％－5％計(jì)取配合費(fèi)，有時(shí)另按5％－20％收取工程管理費(fèi)。

　　
二、承包合同印花稅怎么計(jì)算

　　
根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號(hào)）附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：包括建筑、安裝工程承包合同。立合同人按承包金額萬分之三貼花。

　　
印花稅中，建筑安裝工程承包合同不含增值稅。建筑安裝工程承包合同，包括建筑、安裝工程承包合同，按承包金額0.3‰貼花，由立合同人負(fù)責(zé)繳納。

　　
不管是承攬合同還是發(fā)包合同，都要繳納印花稅的。這是由印花稅的性質(zhì)決定的；建筑工程印花稅為合同金額的萬分之三，沒有期限的限制，只要是稅務(wù)查賬之前貼花完稅了就行。

　　
三、承包商和分包商有什么區(qū)別

　　
（1）兩者的責(zé)任效力不同：承包商負(fù)全部承包范圍內(nèi)的全部責(zé)任，而分包商只負(fù)分包范圍內(nèi)的責(zé)任，并直接向分包方負(fù)責(zé)，并向承包商負(fù)責(zé)。

　　
（2）兩者的性質(zhì)不同：承包商是指有一定生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備、流動(dòng)資金，具有承包工程建設(shè)任務(wù)的營業(yè)資格，在建筑市場中能夠按照業(yè)主的要求，提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品，并獲得工程價(jià)款的建筑業(yè)企業(yè)。分包商是指在書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　
以上就是小編為大家介紹的關(guān)于"施工總承包合同一般采用什么合同"全部內(nèi)容。如果雙方在施工的過程之中，受到了另外一家施工單位的干擾，可以向建設(shè)單位索賠施工干擾，降低效率的費(fèi)用。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)為您提供幫助。